Courtier immobilier
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Desormeaux Lemieux Équipe immobilière
Bureau : 514 605-7878
Cellulaire : 514 608-8422
Télécopieur : #

Condo à vendre, Saint-Lambert

MLS 11654532
Adresse
450 , Rue St-Georges, app.602 , Saint-Lambert
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
**Ensoleillement et vue magnifique!** Adossé au golf de St-Lambert, ce condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre une vue sur 3 côtés; de l'intérieur, des 2 balcons ou de la terrasse sur toit; vous serez charmé par le décor. Sauna, spa et piscine sont à la dispositions des occupants. Très bien entretenue et lumineuse; cette unité est pour vous!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1988  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 446.66 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 120 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Golf, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Une 2ème salle de bain est disponible, Douche indépendante  
Armoires Chêne, Bois, Stratifié Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Aérateur d'appartement mural, Climatiseur central, Système d'alarme Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Électrique - Possibilité de convertir au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 446.66 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 089$ (2018)
Taxes scolaires :
473$ (2018)
Total
3 562$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 742$ (0)
Frais de copropriété
4 218$ (0)
Frais commun/Loyer de base
2 139$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
82 100$
Bâtiment
208 000$
Total
290 100$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  8.1x7.7 P   - Irr Céramique 
Salon Autre  14.7x12.0 P   Tapis  Foyer Électrique
Salle à manger Autre  14.7x11.8 P   Tapis 
Cuisine Autre  15.7x8.4 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Autre  16.0x12.4 P   Bois 
Salle de bains Autre  9.1x6.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Autre  15.11x10.3 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Autre  12.1x11.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains Autre  9.10x5.0 P   - Irr Céramique 
Autre Autre  6.6x6 P   - Irr Céramique 
Autre Autre  9.9x5.9 P   Bois 
Autre Autre  6.1x5.5 P   - Irr Couvre-sol souple 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles, cuisinière Jenn-air, lave-vaisselle, ventilateur d'appartement, climatiseur central, foyer électrique, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme.

Addenda

Dans un environnement très agréable cette spacieuse unité

est située près de tous les services; dont plusieurs à

pied!

Ses grandes fenêtres sur trois côtés offrent beaucoup

d'ensoleillement pour un cachet des plus chaleureux. Les

lieux sont remarquablement propres et soignés.

-En plus des trois grandes chambres; vous y trouverez un

salon ouvert sur la salle à manger

-Un peu en retrait, une belle cuisine avec fenêtre

disposant

de plusieurs armoires dont un espace fermé pour la

laveuse et sécheuse

-Deux salles de bain dont une, réservée pour la chambre

principale

-Une grande penderie très pratique

-De beaux planchers de bois dans plusieurs pièces

-Deux balcons

Des travaux récents dans l'immeuble vous assureront une

plus grande tranquilité d'esprit:

- Toit refait en 2013

- Drain Français et imperméabilisation des fondations en

2016-2017

- Éclairage extérieur en 2014

- Toit-terrasse en 2015

- Porte d'entrée et système d'entrée audiovox changés en

2018

- Travaux sur les murs de briques

- Plantation d'arbres et d'arbustes

- Terrassement et pelouse

- Nettoyage de l'extérieur des balcons et pose de

gargouilles

- Chauffe-eau en 2011

- Nouveau système de climatisation centrale à venir en 2018

** Immeuble muni d'une génératrice **

Un édifice bien administré et entretenu avec prévoyance !

Une opportunité à saisir

*** STATIONNEMENT # 58. / ESPACE RANGEMENT # 67-602 ***

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