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Maison à étages à vendre, Boucherville

998 000$

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Façade

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Cuisine

Salle à manger

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Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle d'exercice

Salle de bains

Salle de jeux

Véranda

Façade

Entrée extérieure

Cour

Piscine

Cour

Face arrière

Cour

Terrasse

Vue d'ensemble

MLS 14652036

Adresse

463, Rue de Gascogne, Boucherville

Description

Pièces : 15 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1

Jolie maison nichée dans un quartier résidentiel paisible. La cour arrière est une véritable oasis avec une piscine creusée chauffée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante. Cuisine très ergonomique. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour créer un espace personnel confortable. La chambre à coucher principale dispose d'une salle de bains attenante, offrant intimité et commodité. Sous-sol totalement aménagé et polyvalent avec 4e chambre à coucher.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2008
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	10.98 m x 10.37 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	15.74 m x 30.97 m - Irr	Prise de possession	60 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation	Béton coulé	Allée	Pavé uni
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement	Acrylique	Terrain	Clôturé
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site	Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé	Proximité	Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Foyers-poêles	Poêle au gaz	Équipement disponible	Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Mode de chauffage	Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

10.98 m

Profondeur du bâtiment

10.37 m

Façade du terrain

15.74 m

Profondeur du terrain

30.97 m

Superficie du terrain (p.c.)

465.80 m²

Frais et taxes

616$ (2023)

5 150$ (2023)

Total

5 766$

Dépenses/Énergie (annuelles)

2 622$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

186 300$

Bâtiment

521 400$

Total

707 700$

Particularités des pièces

Pièces : 15 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
		6x7.3 P
		13.8x10.10 P
		10.5x10.10 P
		11.11x10.8 P
		10.10x8.6 P
		7x3 P
		11.5x11 P
		11.5x11.8 P
		13.1x12.7 P
		10.7x9.11 P		Attenante
		12x7.10 P
		11.3x10.7 P
		16.6x14.4 P
		22.10x6 P
		9x5 P

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, refroidisseur de vin, réfrigérateur, luminaires, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, thermopompe de la piscine, ouvre-porte de garage, système d'alarme, stores, organisateur de placard dans les chambres, 2 supports de télévision muraux.

Addenda

Jolie maison nichée dans un quartier résidentiel paisible.

La façade extérieure est élégante et bien entretenue, avec

une architecture moderne qui se marie parfaitement avec le

charme du quartier.

La cour arrière est une véritable oasis avec une piscine

creusée chauffée, parfaite pour se détendre et se

rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Le balcon-terrasse offre un espace pour les repas en

famille et la socialisation tout en profitant de la vue sur

la piscine.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une

atmosphère chaleureuse et invitante.

Le foyer, situé dans le salon principal, crée une ambiance

confortable et agréable, idéale pour les soirées d'hiver.

La cuisine a été soigneusement mise à jour et modernisée au

fil des ans, offrant des appareils incluent dans la vente,

des armoires de qualité et un espace lunch.

Le sous-sol est totalement aménagé et polyvalent,

comprenant une salle familiale pour se divertir, une

chambre à coucher supplémentaire pour les invités ou les

membres de la famille, ainsi qu'un espace qui peut être

transformé en salle de gym privée ou bureau à domicile.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres

spacieuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour

créer un espace personnel confortable.

La chambre à coucher principale dispose d'une salle de

bains attenante, offrant intimité et commodité.

Cette maison offre un cadre idéal pour profiter de la vie

en famille et entre amis dans un magnifique quartier

résidentiel de Boucherville.

* Le certificat de localisation est commandé.

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