Courtier immobilier
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Desormeaux Lemieux Équipe immobilière
Bureau : 514 605-7878
Cellulaire : 514 608-8422
Télécopieur : #

Maison à étages vendu, Sainte-Catherine

MLS 21600331
Adresse
5560, Rue Rivard, Sainte-Catherine
Description
Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Magnifique propriété qui se démarque par son espace et son environnement enchanteur. Vue sur la rivière, boisé et sans voisins arrière pour une intimité des plus totale. Les pièces sont toutes spacieuses et lumineuses. Impeccable elle saura charmer les plus exigeants. Cuisine comporte beaucoup de rangement et des comptoirs de quartz. 3 chambres à l'étage en plus d'une grande salle familiale au dessus du garage avec une vue magnifique sur l'arrière cour. Environnement de choix homogène et idéal pour la famille. À voir absolument !!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2000  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 39.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
8 669.26 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 866$ (2021)
Taxes scolaires :
447$ (2021)
Total
5 313$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 904$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
140 200$
Bâtiment
322 200$
Total
462 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.8x4.4 P   - Irr Céramique 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  4.1x6.2 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.8x14.11 P   - Irr Bois  Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x13.10 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.3x9 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  10.10x5.6 P   Céramique  +Salle de lavage
Salle familiale 2ième étage  13.2x15.2 P   Bois  Pourrait être 4e chambre
Chambre à coucher principale 3ième étage  15.7x12.8 P   - Irr Bois  WALK-IN 4 X8,1
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x11.3 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12x11.9 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  11x8.9 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21.2x15.9 P   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  11.8x10.11 P   Tapis  WALK-IN 5,3 X 4,1
Salle de bains Sous-sol  8.10x6.6 P   Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  7.1x8.6 P   Tapis 
Cave/ chambre froide Sous-sol  8.3x5.7 P   Béton 
Rangement Sous-sol  8.3x6.10 P   - Irr Béton  Salle mécanique

Inclusions

Luminaires, stores, pôles à rideaux, hotte de poêle, système d'alarme non relié, balayeuse centrale et acc., cabanon, gazebo (dans l'état actuel), foyer extérieur, module de jeux extérieur, ouvre-porte de garage (télécommandes).

Exclusions

Lave-vaisselle, spa, luminaire et banquette de la salle à manger, fil et borne de recharge voiture électrique

Addenda

*** UNE PROPRIÉTÉ

UNIQUE QUI SE DÉMARQUE ***

Impeccable propriété dans un environnement de choix.

La propriété possède une fenestration généreuse qui la

rend très lumineuse.

Elle possède de beaux volumes et des pièces spacieuses qui

la distinguent de la compétition.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée spacieux avec grand rangement de type

walk-in tellement pratique au quotidien.

- Chaleureux salon invitant à la détente avec foyer au gaz

et plafonds de 9 pieds.

- Espace cuisine et salle à manger convivial avec

porte-patio triple offrant une vue magnifique.

- Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch, comptoirs de

quartz, beaucoup de rangement et armoires deux tons allant

jusqu'au plafond.

- Une salle d'eau complète l'espace et inclut l'espace

salle de lavage.

ÉTAGES :

- Au dessus du garage, vous trouverez une belle salle

familiale pouvant être aménagée selon vos besoins ou

transformée en chambre à coucher supplémentaire au besoin

(calculée comme une 4e chambre à l'étage dans le

descriptif)

- Chambre des maîtres avec belle fenestration en plus de

son grand walk-in

- Vous trouverez les chambres à coucher secondaires de

l'étage toutes deux très spacieuses !

- Salle de bain avec douche indépendante.

SOUS-SOL :

- Grande salle familiale pouvant servir de pièces

multi-fonctions.

- Espace bureau fermée par portes françaises.

- Chambre à coucher supplémentaire de bonne très dimension

avec son propre walk-in !

- Salle de bain pratique avec douche qui donne face à la

chambre.

- Chambre froide et espace de rangement supplémentaire dans

la salle mécanique.

GARAGE :

- Accès au garage par le rez-de-chaussée

- Beaucoup de rangement et accès à la cour arrière

ENVIRONNEMENT / EXTERIEUR :

- Magnifique cour arrière intime terrain sur deux niveaux.

- Site enchanteur avec beaucoup d'arbres de verdure et la

rivière comme toile de fond.

- Coin détente aménagé avec foyer pour une ambiance

chaleureuse et calme bordé par l'eau.

- Grande terrasse en béton et espace au sol aménagé avec

pavé-uni et gazebo

- Cabanon

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Les visites débuteront Jeudi 9 décembre 15:00. Si il y'a

lieu, les offres devront être transmises par courriel avant

10:00 lundi le 13 décembre et seront répondues en

après-midi. Les vendeurs s'engagent à ne répondre à aucune

promesse d'achat avant le 13 Décembre 2021 13 h.

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Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou

les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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