Courtier immobilier
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Desormeaux Lemieux Équipe immobilière
Bureau : 514 605-7878
Cellulaire : 514 608-8422
Télécopieur : #

à vendre, Saint-Amable

MLS 22629805
Adresse
489 , 491 Rue Daniel N. , Saint-Amable
Description
Pièces : 0 | Chambres : 0 | Salle de bain : 0 | Salle d'eau : 0
** EXCELLENTS REVENUS** 8 plex de style jumelé très bien entretenu situé au coeur de Saint-Amable comprenant 2 X 5 1/2 et 6 X 4 1/2. 100% loué, locataires très stables et sélectionnés avec soin. Revêtement tout brique, fenêtres et portes-patio remplacées entre 2008-2012 et toiture 2009. Excellente opportunité d'affaires à ne pas manquer!
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Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 1977  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 105.00 pi. x 35.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
105.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
29 196.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 778$ (2018)
Taxes scolaires :
944$ (2018)
Total
11 722$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 078$ (0)
Déneigement / pelouse
1 264$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
151 800$
Bâtiment
402 600$
Total
554 400$

Particularités des pièces

Pièces : 0    |   Chambres : 0    |   Salle de bain : 0   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Fixtures et cabanon (5 espaces pour 4 locataires).

Exclusions

Le cabanon en tôle appartenant au locataire de l'adresse 491 appartement 1.

Addenda

*** EXCELLENT INVESTISSEMENT ***

Immeuble avec de très bons revenus, situé dans un secteur

paisible et à proximité de tous les services.

Locataires minutieusement sélectionnés par les

propriétaires et plusieurs y sont de longue date.

Immeuble bien entretenu au fil des ans et nombreuses

rénovations et mise à niveau effectuées.

INFORMATIONS GÉNÉRALES:

-Immeuble tout brique

-Fenêtres et portes-patio (PVC) remplacées entre 2008 et

2012

-Toiture 2009

-Tous les balcons sont en acier et ont été entretenus au

fil des ans.

- Électricité et chauffage à la charge des locataires.

- Les logements sont en bon état, armoires de cuisine en

bois et comptoirs remplacés. Planchers flottants et

céramique pour l'ensemble des appartements.

Nombreux espaces de stationnement ( 1 à 2 par unités)

Cabanon 2012 - 4 locataires sur 8 y ont un espace.

Rangement supplémentaire commun au sous-sol dans la cave de

service

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