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Maison à étages à vendre, Marieville

492 000$

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Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Face arrière

Cour

Façade

MLS 17965492

Adresse

3091, Boul. Ivanier, Marieville

Description

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Découvrez cet accueillant semi-détaché situé à Marieville dans un secteur prisé. Il vous offre des pièces lumineuses, de belles finitions et des planchers de bois. 3 chambres à coucher. Cour arrière bien aménagée avec une grande terrasse sur deux niveaux, spa et gazebo. À proximité des écoles, parcs et services. À voir absolument !

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2012
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	30.50 pi. x 19.60 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	116.30 pi. x 30.10 pi.	Prise de possession	50 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (2)
Fondation	Béton coulé	Allée	Bordure pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Brique	Terrain	Clôturé
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains	Douche indépendante

Équipement disponible	Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Thermoplastique

Dimensions

Largeur du bâtiment

30.50 pi.

Profondeur du bâtiment

19.60 pi.

Façade du terrain

116.30 pi.

Profondeur du terrain

30.10 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

3 510.11 pi. ca.

Frais et taxes

237$ (2025)

3 201$ (2025)

Total

3 438$

Dépenses/Énergie (annuelles)

2 026$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

171 000$

Bâtiment

241 600$

Total

412 600$

Particularités des pièces

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
		7.5x4.7 P
		11.3x13.4 P		Lattes
		11.3x12.2 P		Lattes
		12.1x8.10 P
		6.11x2.10 P
		12.7x12.7 P - Irr		Lattes
		7.9x6.1 P		Lattes
		10.5x10.10 P
		11.9x7.9 P
		16.7x10.2 P
		11.7x9.2 P
		7.8x8.9 P		Possibilité salle de bain
		8.6x6.6 P

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, pôles à rideaux et rideaux, hotte de la cuisinière, tablette au salon rdc, balayeuse centrale et acc., système d'alarme, meuble audio sous-sol, thermopompe murale, échangeur d'air, gazebo, cabanon, foyer extérieur, spa dans son état actuel.

Exclusions

Lave-vaisselle, support téléviseur mural sous-sol,

Addenda

Secteur jeune et homogène où il fait bon vivre !

Cette propriété clé en main saura combler vos attentes.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée accueillant avec rangement.

- Salon spacieux avec généreuse fenestration.

- Salle à manger donnant accès à la terrasse.

- Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et de belles

armoires de type shaker en thermoplastique.

2e ETAGE :

- Chambre principale de très bonne dimension

Agréable walk-in avec fenêtre apportant une belle

luminosité à l'espace.

- Deuxième chambre à coucher

- Salle de bain complète et lingerie dans le corridor

SOUS-SOL :

- Grande salle familiale bien aménagée avec mur décoratif

et meuble audio intégré.

- Salle de lavage pouvant recevoir une 2e salle de bain

toute la plomberie est déjà en place.

- Chambre à coucher servant actuellement de bureau.

- De espaces de rangement supplémentaires.

COUR ARRIÈRE :

- Patio en bois sur deux niveaux

- Gazebo et spa pour profiter pleinement de toutes les

saisons.

- Cabanon et cour entièrement clôturée.

- Thermopompe 2023

ENVIRONNEMENT

- Tout près des écoles primaire et secondaire.

- Proximité des commerces, services et grands axes routiers

112 et l'A10

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