Courtier immobilier
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Desormeaux Lemieux Équipe immobilière
Bureau : 514 605-7878
Cellulaire : 514 608-8422
Télécopieur : #

Duplex à vendre, Montréal (LaSalle)

MLS 17009818
Adresse
8975 , 8977 Rue Boivin , Montréal (LaSalle)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe duplex bien entretenu. Le rez-de-chaussée se libère pour l'acheteur à compter du 1er juillet et vous permettra de profiter de l'immeuble comme propriétaire occupant. 3 chambres au rez-de-chaussée en plus de tout l'espace au sous-sol. Garage et grande cour arrière. Le 5 1/2 logement du 2e étage a été entièrement rénové et est impeccable.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1965  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 39.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 28.00 pi. x 83.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
83.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 323.93 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 256$ (2020)
Taxes scolaires :
567$ (2019)
Total
3 823$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
145 700$
Bâtiment
294 800$
Total
440 500$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.3x13.9 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  21.7x9.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.3x10.1 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14x10.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.11x8.3 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5x10 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  26x24.7 P   - Irr Couvre-sol souple  laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol  12.3x6.5 P   Couvre-sol souple 
Atelier Sous-sol  8.8x12.7 P   Couvre-sol souple 

Inclusions

Fixtures

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Immeuble bien entretenu et ayant subit plusieurs travaux

et améliorations au fil des ans.

Le logement principal se libère pour l'acheteur parfait

pour ceux qui recherchent un investissement comme

propriétaire occupant :

- Planchers de bois

- 3 Chambres à coucher de bonne dimension

- Cuisine et salle de bain bien entretenue

- Sous-sol possédant deux sorties extérieures

- Grande salle familiale où on y retrouve les installations

laveuse/sécheuse, rangement et atelier

- Accès au garage

-Toiture 2009

-Remplacement de portes et fenêtres

-Rénovation complète du logement au 2e étage : cuisine,

salle de bain, sablage & vernis des planchers de bois.

Possibilité d'optimisation pour le rez-de-chaussée et

d'ajout d'un bachelor au sous-sol.

Emplacement de choix entouré de verdure et à distance de

marche des services.

- Voisin du parc Félix-Leclerc, de jeux d'eau pour les

enfants et du centre sportif Dollard-St-Laurent.

Transports en communs :

Autobus 112 à quelques pas

Metro Angrignon à moins de 5 Km

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.5 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans19.7 %
35-49 ans20.1 %
50-64 ans19.5 %
65 ans et +16.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

61.2 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

33.7 %

Deux personnes ou plus

4.1 %

1.13

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23 %

Secondaire

30.4 %

Professionnel ou métier

10.6 %

Collégiale

19 %

Universitaire

16 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

9.6 %

Duplex

63.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

26.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
62 196.49$

Individuel
28 219.25$

Occupation des logements

Propriétaires
38.1 %

Locataires
61.9 %

Langue maternelle

Anglais44.3 %
Français34 %
Italien5.7 %
Arabe3.8 %
Roumain1.9 %
Autres10.3 %