Courtier immobilier
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Desormeaux Lemieux Équipe immobilière
Bureau : 514 605-7878
Cellulaire : 514 608-8422
Télécopieur : #

Triplex à vendre, Varennes

MLS 11726894
Adresse
32 , 34 Rue Jodoin , Varennes
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe triplex 4 côtés brique très bien entretenu dont plusieurs rénovations importantes ont été effectuées telles que: sous-sol, balcons, escaliers, portes, fenêtres et plus encore! Situé dans le vieux Varennes près des services. Tous les logements sont actuellement loués. Bon investissement à ne pas manquer!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 33.00 pi. x 34.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 78.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 911.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 318$ (2019)
Taxes scolaires :
502$ (2019)
Total
3 820$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
76 900$
Bâtiment
277 200$
Total
354 100$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Sous-sol  16.1x11 P   Plancher flottant 
Salle à manger Sous-sol  11.2x9.1 P   Couvre-sol souple 
Cuisine Sous-sol  16.4x6.2 P   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher principale Sous-sol  12.11x11.11 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11.4x9.2 P   Céramique  Salle de lavage

Inclusions

Hottes de poêle des logements, 2x climatiseurs muraux, 1x thermopompe murale et cabanon.

Exclusions

Les effets personnels des locataires incluant les stores, pôles et rideaux.

Addenda

**EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT**

Devenez propriétaire de ce superbe immeuble situé dans un

secteur de choix et près des services.

INFORMATIONS GÉNÉRALES:

-Rénovation complète du sous-sol 2016.

-Salle de bain au rez-de-chaussée 2016.

-Remplacement balcons (Fibre de verre) et escaliers

(aluminium) extérieures

en 2016.

-Portes et fenêtres + allèges 2013.

-Cuisine 1er étage 2013 (date approximative).

-Cabanon 2012 (trois espaces distincts pour les logements).

-Toiture +/- 2002.

APPARTEMENT #32A (3 1/2):

-Entièrement rénové.

-Espace de vie à aires ouvertes.

-Planchers flottant et céramique.

-Salon de belles dimensions.

-Cuisine au goût du jour.

-1 chambre à coucher avec garde-robe double.

-Spacieuse salle de bain avec douche céramique et entrée

laveuse/sécheuse.

-1 espace de stationnement

-Rangement au cabanon (espace commun).

APPARTEMENT #32 (6 1/2):

-Espace de vie à aires ouvertes.

-Planchers de lattes et céramique.

-Spacieux salon lumineux.

-Cuisine avec porte d'accès menant directement à la cour.

-3 chambres à coucher.

-Salle de bain avec bain-douche et vanité avec rangement.

-Pièce au sous-sol.

-Balcon avant privé.

-2 espaces de stationnement.

-Rangement au cabanon (espace commun).

-Accès à la cour (partagé).

APPARTEMENT #34 (5 1/2):

-Planchers de lattes et céramique.

-Grand salon lumineux.

-Salle à manger attenante à la cuisine.

-Cuisine avec armoires en mélamine et dosseret en

céramique.

-3 chambres à coucher.

-Salle à manger attenante à la cuisine.

-Salle de bain avec bain-douche.

-1 espace de stationnement.

-Rangement au cabanon (espace commun).

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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Votre mise de fonds

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.1 %
15-19 ans3.7 %
20-34 ans17.3 %
35-49 ans15.4 %
50-64 ans20.3 %
65 ans et +31.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.3 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

41.4 %

Deux personnes ou plus

2.2 %

0.91

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.8 %

Secondaire

30.8 %

Professionnel ou métier

19.1 %

Collégiale

14.1 %

Universitaire

18.8 %


Logement

Maisons individuelles

28.4 %

Jumelées ou en rangées

0.3 %

Duplex

15.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

53.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
88 376.47$

Individuel
36 279.91$

Occupation des logements

Propriétaires
43.9 %

Locataires
54.5 %

Langue maternelle

Français96.1 %
Arabe1.3 %
Anglais1.3 %
Autres1.3 %