Courtier immobilier
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Desormeaux Lemieux Équipe immobilière
Bureau : 514 605-7878
Cellulaire : 514 608-8422
Télécopieur : #

Condo vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 15528914
Adresse
6554, Rue Boyer, app. 101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Les cours Boyer : Localisation exceptionnelle dans le quartier de la Petite-Patrie. Superbe condo qui se distingue par ses deux niveaux, une généreuse fenestration et son escalier donnant beaucoup de charme à l'endroit. Espaces de vie lumineux et chaleureux salon avec foyer au gaz. Luxueuse cuisine Miralis bien réfléchie avec comptoir de quartz et beaucoup de rangement. Vous trouverez dans ce condo deux chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Deux entrées privatives. À proximité de tout les services et en plein coeur d'une agréable vie de quartier.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2001  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 045.18 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Stucc Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Climatiseur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 045.18 pi. ca.
Frais et taxes
:
351$ (2022)
:
3 017$ (2023)
Total
3 368$
Dépenses/Énergie (annuelles)
1 448$
2 916$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
79 400$
Bâtiment
420 300$
Total
499 700$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  4.10x2 P   - Irr  
  12.5x10.11 P    
  11x8 P    
  4.1x3.3 P   - Irr  
  5.2x3.3 P    
  11.10x14.10 P    
  17.5x14.1 P    
  14.6x14 P   - Irr  
  9.3x7.1 P    
  7.4x2.11 P    
  5.5x2.11 P    

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, climatiseur central,

Exclusions

Cellier et support à vin mural de la salle à manger, rideaux de la ccp, tablettes et support du garde-robe salon, bidet de la salle d'eau.

Addenda

L'UNITÉ :

PREMIER PALLIER

- Le premier niveau comprend l'espace cuisine donnant sur

la spacieuse salle à manger.

Le tout entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Les

lieux vous permettront de recevoir aisément famille et

amis. La cuisine comporte un petit rangement indépendant

servant de garde-manger supplémentaire.

-Chambre avec entrée privée indépendante cette pièce peut

autant servir de bureau ou de chambre à coucher. Elle donne

également accès à une terrasse vous permettant d'y

aménager votre petit espace ou coin jardin.

-Une salle d'eau complète le niveau.

SECOND PALLIER

-L'escalier en colimaçon nous apporte sur l'autre niveau où

se trouve une grande salle familiale qui est lumineuse. Son

foyer rendra vos hivers agréables et réconfortants.

-Chambre à coucher principale de bonne dimension vous

permettant d'intégrer du rangement additionnel.

-Salle de bain complète avec douche indépendante. Espace

laveuse/sécheuse.

-Rangement supplémentaire.

CARACTÉRISTIQUES :

Planchers de bois francs sur les deux niveaux

Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel et

climatisation centrale.

Possibilité d'avoir une cuisinière au gaz.

LES COURS BOYER : Architecture distinctive de par sa cour

intérieure verdoyante et bien aménagée avec une fontaine.

Les lieux sont invitants et accueillants. Copropriété bien

administrée au fil du temps toute documentation disponible.

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE :

Plaza St-Hubert et rues avoisinantes : nombreux cafés,

boutiques spécialisées, restaurants, SAQ et encore plus.

Marché Jean-Talon

Walkscore : 95

Transit Score : 100 avec la station de métro Beaubien à

350 mètres.

Bikescore : 84 La copropriété comporte un espace

de rangement pour les vélos.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER

d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les

représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune

promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le

lundi le 15 mai 2023 à 19:00.Les visites pourront débuter

le samedi 13 mai 2023 à 9:00

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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