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Maison à étages vendu, Boucherville

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vendu

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Terrasse

Face arrière

Cour

Façade

MLS 9244450

Adresse

1270, Boul. De Montarville, app. 9, Boucherville

Description

Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Unité de coin avec positionnement exceptionnel vous offrant à la fois espace et intimité ! Généreuse fenestration qui donne beaucoup de luminosité dans les pièces. Espaces de vie à aire ouverte, planchers de bois et des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée pour un effet de grandeur exceptionnel ! Deux chambres à l'étage ainsi qu'une troisième au sous-sol. La grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage complètent le sous-sol. L'unité offre beaucoup de rangement. Deux espaces de stationnement. Belle terrasse intime dans un environnement verdoyant. À voir !!!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1993
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	21.00 pi. x 32.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	1 344.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	26.00 pi. x 56.00 pi.	Prise de possession	90 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (2)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Aluminium	Terrain	Paysager
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Manivelle, Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains	Douche indépendante

Équipement disponible

Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

21.00 pi.

Profondeur du bâtiment

32.00 pi.

Superficie habitable

1 344.00 pi. ca.

Façade du terrain

26.00 pi.

Profondeur du terrain

56.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

1 466.00 pi. ca.

Frais et taxes

259$ (2021)

2 121$ (2022)

Total

2 380$

Dépenses/Énergie (annuelles)

2 158$

2 160$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

114 600$

Bâtiment

228 900$

Total

343 500$

Particularités des pièces

Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
		4.11x4.6 P
		17.1x13 P - Irr
		12.9x13.1 P
		8.11x9.6 P
		7.9x5 P
		14.5x12.7 P - Irr
		10x12 P - Irr
		14.3x7.4 P - Irr
		16.2x13.4 P
		14.5x9.2 P
		7.1x7.3 P

Inclusions

Fixtures, luminaires, habillage des fenêtres, hotte de la cuisinière, aspirateur central et acc., système d'alarme non-relié, support de téléviseur mural.

Exclusions

lave-vaisselle

Addenda

Emplacement privilégié dans le projet Les Victoriennes.

Grande terrasse à l'arrière avec vue dégagée, intimité et

beaucoup de verdure avec une belle haie de cèdres et des

arbres matures.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Aire de vie qui dispose de plafonds de 9 pieds.

- Planchers de bois.

- Petit hall distinct à votre arrivée avec grand rangement.

- Salon très spacieux et lumineux

- Cuisine avec beaucoup de rangement et ilôt grande fenêtre

offrant une vue superbe.

- Salle à manger avec fenêtre en baie et porte-patio

surdimensionnée menant à la cour.

- Une salle d'eau complète l'espace et permet du rangement

supplémentaire.

ÉTAGE:

- Chambre des maîtres spacieuse et invitante possédant son

propre walk-in. (7,4 X 4,1)

- Seconde chambre de bonne dimension.

- Salle de bain complète avec douche indépendante.

SOUS-SOL :

- Grande salle familiale possédant aussi beaucoup de

rangement.

- Chambre fermée servant de bureau

- Espace salle de lavage séparé avec rangement

Environnement de choix dans un secteur homogène près de

tout les services et à quelques pas seulement des

transports!

Horaire des visites :

Vendredi : 9:00-16:00

Samedi. : 9:00-17:00

Dimanche : 9:00-17:00

Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse

d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 20

Juin 2022 à 18h.

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