Courtier immobilier
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Desormeaux Lemieux Équipe immobilière
Bureau : 514 605-7878
Cellulaire : 514 608-8422
Télécopieur : #

Maison à étages à vendre, Eastman

MLS 22891533
Adresse
5, Rue de la Héronnière, Eastman
Visite libre
Dimanche, 02 juin 2024 : 14:00
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Propriété unique de construction 2010 possédant le caractère centenaire grâce à l'utilisation de matériaux recyclés. Les allures et le cachet d'antan combinés aux normes actuelles en font une propriété de choix. Chauffage et climatisation activés par un système de géothermie. Foyer de masse incluant une section four à bois. Sise sur un terrain de plus de 120 000 pieds carrés dans le Domaine De la Héronnière offrant un milieu de vie paisible en harmonie avec la nature. Cela vous donnera accès à un lac privé et aux sentiers pédestres reliant ceux du Spa Eastman. Grande véranda trois saisons incluant chauffage infrarouge (2021).
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2010  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 46.00 pi. x 24.70 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 360.70 pi. x 399.90 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Enviro-Septic Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Bois Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Manivelle, Guillotine, Coulissante Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Geothermie Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Sentiers pedestre  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer de masse avec four intégré Équipement disponible Semi-meublé, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
46.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.70 pi.
Façade du terrain
360.70 pi.
Profondeur du terrain
399.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
121 936.80 pi. ca.
Frais et taxes
:
276$ (2023)
:
2 756$ (2024)
Total
3 032$
Dépenses/Énergie (annuelles)
1 541$
300$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
78 600$
Bâtiment
189 200$
Total
267 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  6.8x22.10 P     + céramique
  13.4x17 P   - Irr  
  12.8x16.3 P    
  19.8x9.10 P    
  11.8x8.8 P    
  24x22.10 P   - Irr  
  15.1x10.2 P   - Irr  
  22.6x9.1 P   - Irr  
  4.3x3.2 P   - Irr  
  31.6x14.2 P    
  7.5x10.3 P     Salle lavage
  8.11x7.7 P    
  4.5x4.7 P    
  23.1x7.5 P   - Irr   Accès exterieur
  6.10x14.4 P   - Irr  

Inclusions

Fixtures, luminaires, pôles à rideaux et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, adoucisseur d'eau, aspirateur central et acc., échangeur d'air, rangement dans l'entrée, la salle de bain du rez-de-chaussée et PX de la chambre à coucher, foyer extérieur, chauffe-terrasse, cabanon.

Exclusions

Support de téléviseur du salon et de la salle à manger, luminaire de salle à manger qui sera remplacé par un nouveau.

Addenda

Résidence d'instinctive et unique en son genre possédant

tout les avantages d'une construction récente et le cachet

d'une propriété d'autrefois.

Les matériaux d'époque utilisés proviennent d'une résidence

datant de 1825 et une section datant de 1908 le tout monté

en pièce par pièce. La propriété d'origine provient de La

Présentation pour être remontée sur ce nouvel emplacement

du Domaine de La Héronnière à Eastman.

Le tout a été implanté dans un respect environnemental et

écologique car elle a été construite pratiquement qu'à

partir de matériaux recyclés. Les clous d'époques carrés

ont également été réutilisés.

Système de climatisation et de chauffage par géothermie.

Foyer de masse avec tout ses avantages donnant beaucoup de

caractère à l'endroit incluant une section four à bois !

Le tout a été réalisé à partir des anciennes fondations de

la propriété.

Une véranda trois saisons a été ajoutée en 2021 avec

chauffage infrarouge pour profiter au maximum des belles

saisons.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un chaleureux

hall d'entrée donnant vue sur le foyer de pierre et mur en

bois.

La cuisine est spacieuse et possède beaucoup de rangement

elle est ouverte sur la salle à manger ce qui en fait un

espace idéal pour recevoir. Divers accès direct menant

vers l'extérieur que ce soit sur la terrasse ou la véranda.

Salle de bain classique avec baignoire sur patte et douche

indépendante.

L'étage possède un espace boudoir parfait pour y aménager

un bureau et coin lecture.

Une immense pièce coup de coeur s'y retrouve pouvant être

utilisée selon vos propres besoins pour un grand studio,

bureau, chambre à coucher ou autre. Actuellement séparée en

deux sections soit chambre à coucher et atelier de

peinture. Une deuxième chambre à coucher se retrouve à

l'étage et possède des penderies de type PAX comme

rangement.

Le sous-sol offre une grande salle familiale. Salle de

bain incluant la salle de lavage. Les lieux possèdent

beaucoup de rangement, car il y a en plus une section

atelier et salle mécanique offrant beaucoup d'espace pour

les gens manuels et donnant un accès direct sur

l'extérieur.

La propriété est sise dans le Domaine de la Héronnière qui

possède son propre code d'intégration architectural vous

offrant un secteur homogène avec des résidences aux

matériaux nobles le tout en harmonie avec la nature.

Vous aurez l'accès à un lac privé partagé idéal pour la

baignade et la chasse aux grenouilles!

De plus de l'accessibilité aux sentiers pédestres qui sont

connectés et partagés à ceux du Spa Eastman idéal pour la

randonnée, la raquette et le ski de fond.

Le terrain possède plus de 120 000 pieds carrés et un petit

ruisseau longe une partie.

Une visite vous permettra de ressentir l'environnement et

de constater le souci du détail.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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