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Maison de plain-pied vendu, Saint-Philippe

525 000$

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Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle d'eau

Terrasse

Cour

Face arrière

Vue d'ensemble

Façade

Vue d'ensemble

MLS 28486004

Adresse

94, Rue Granger, Saint-Philippe

Description

Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Superbe propriété entretenue de façon impeccable. Les beaux planchers de bois du rez-de-chaussée et le poêle au gaz donnent tout de suite le ton et rend l'espace de vie chaleureux. Cuisine fonctionnelle avec îlot central et beaucoup de rangement. Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et deux autres très lumineuses au sous-sol avec de grandes fenêtres. Une grande cour arrière entièrement clôturée avec terrasse de bonne dimensions. La piscine vous permettra de profiter pleinement de la belle cour arrière ensoleillée. Très grand cabanon avec espace atelier. Plusieurs inclusions dont tout les meubles et électros sur place. À voir absolument!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	2003
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	35.00 pi. x 26.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	100.00 pi. x 75.00 pi. - Irr	Prise de possession	30 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (6)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Aluminium	Terrain	Clôturé, Patio
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Manivelle, Coulissante	Particularités du site	Coin de rue
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains	Douche indépendante

Foyers-poêles	Poêle au gaz	Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur central
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes à convection	Armoires	Thermoplastique
Appareils en location	Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

35.00 pi.

Profondeur du bâtiment

26.00 pi.

Façade du terrain

100.00 pi.

Profondeur du terrain

75.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

7 414.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

292$ (2021)

Taxes municipales :

3 329$ (2022)

Total

3 621$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

165 200$

Bâtiment

206 000$

Total

371 200$

Particularités des pièces

Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10.2x3.8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11.7x12.7 P	Bois	Poêle au gaz
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.6x8.6 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7.8x11.8 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.5x11.2 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.6x8.8 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.8x6.11 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10.10x11.2 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	11.3x10.10 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	21.2x11.10 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	11.1x11.10 P - Irr	Céramique	Drain pour douche

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte de poêle, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, laveuse/sécheuse, l'ensemble des meubles sur place, échangeur d'air, climatiseur central, poêle propane, piscine et acc. (ouverture au frais de l'acheteur), thermopompe piscine, pergola...Suite dans l'addenda

Exclusions

2 Téléviseurs

Addenda

Magnifique propriété dans un secteur homogène où il fait

bon vivre.

Cette maison vient avec nombreuses inclusions dont tout les

électroménagers et les meubles qui sont en place.

École primaire et espaces verts tout près, vous pourrez

profiter de ce quartier convivial et paisible qui saura

certainement vous plaire !

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Spacieux hall d'entrée avec son garde-robe double

- Planchers de bois franc uniforme dans les pièces du

rez-de-chaussée

- Cuisine rénovée avec ilôt central et donnant sur la salle

à manger bien fenêstrée

- Deux chambres à coucher de bonne dimension

- Salle de bain complète avec douche indépendante.

SOUS-SOL :

- À votre arrivée deux chambres spacieuses et lumineuse se

trouvent de chaque côté

- En retrait une grande salle familiale pouvant être

refermée par de jolies portes françaises

- Grande salle d'eau et sa salle de lavage vous permettant

plusieurs possibilités.

- Beaucoup d'espace de rangement

COUR ARRIÈRE :

- Grande terrasse sur deux niveau avec accès pour du

rangement.

- Piscine hors-terre (chauffée)

- Spa aménagé avec dalles de pavé uni moderne

- Grand cabanon (11,8 X 17,11) avec espace atelier

- Allée asphaltée permettant de garer plusieurs véhicules

SUITE DES INCLUSIONS : Ensemble de patio, cabanon, spa

(dans son état actuel besoin d'être réparé : modèle

signature SS-3 Centurion 2016)

Le VENDEUR ne répondra à aucune promesse d'achat avant le

lundi 16 mai 2022 15:00.

Toute les offres devront être transmises avant 13:00 ce

même jour.

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