Courtier immobilier
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Desormeaux Lemieux Équipe immobilière
Bureau : 514 605-7878
Cellulaire : 514 608-8422
Télécopieur : #

Maison de plain-pied vendu, Saint-Philippe

MLS 28486004
Adresse
94, Rue Granger, Saint-Philippe
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe propriété entretenue de façon impeccable. Les beaux planchers de bois du rez-de-chaussée et le poêle au gaz donnent tout de suite le ton et rend l'espace de vie chaleureux. Cuisine fonctionnelle avec îlot central et beaucoup de rangement. Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et deux autres très lumineuses au sous-sol avec de grandes fenêtres. Une grande cour arrière entièrement clôturée avec terrasse de bonne dimensions. La piscine vous permettra de profiter pleinement de la belle cour arrière ensoleillée. Très grand cabanon avec espace atelier. Plusieurs inclusions dont tout les meubles et électros sur place. À voir absolument!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2003  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 35.00 pi. x 26.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 100.00 pi. x 75.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Aluminium Terrain Clôturé, Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Poêle au gaz Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection Armoires Thermoplastique
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 414.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
292$ (2021)
Taxes municipales :
3 329$ (2022)
Total
3 621$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
165 200$
Bâtiment
206 000$
Total
371 200$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.2x3.8 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.7x12.7 P   Bois  Poêle au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x8.6 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  7.8x11.8 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.5x11.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x8.8 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.8x6.11 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.10x11.2 P   Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  11.3x10.10 P   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  21.2x11.10 P   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  11.1x11.10 P   - Irr Céramique  Drain pour douche

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte de poêle, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, laveuse/sécheuse, l'ensemble des meubles sur place, échangeur d'air, climatiseur central, poêle propane, piscine et acc. (ouverture au frais de l'acheteur), thermopompe piscine, pergola...Suite dans l'addenda

Exclusions

2 Téléviseurs

Addenda

Magnifique propriété dans un secteur homogène où il fait

bon vivre.

Cette maison vient avec nombreuses inclusions dont tout les

électroménagers et les meubles qui sont en place.

École primaire et espaces verts tout près, vous pourrez

profiter de ce quartier convivial et paisible qui saura

certainement vous plaire !

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Spacieux hall d'entrée avec son garde-robe double

- Planchers de bois franc uniforme dans les pièces du

rez-de-chaussée

- Cuisine rénovée avec ilôt central et donnant sur la salle

à manger bien fenêstrée

- Deux chambres à coucher de bonne dimension

- Salle de bain complète avec douche indépendante.

SOUS-SOL :

- À votre arrivée deux chambres spacieuses et lumineuse se

trouvent de chaque côté

- En retrait une grande salle familiale pouvant être

refermée par de jolies portes françaises

- Grande salle d'eau et sa salle de lavage vous permettant

plusieurs possibilités.

- Beaucoup d'espace de rangement

COUR ARRIÈRE :

- Grande terrasse sur deux niveau avec accès pour du

rangement.

- Piscine hors-terre (chauffée)

- Spa aménagé avec dalles de pavé uni moderne

- Grand cabanon (11,8 X 17,11) avec espace atelier

- Allée asphaltée permettant de garer plusieurs véhicules

SUITE DES INCLUSIONS : Ensemble de patio, cabanon, spa

(dans son état actuel besoin d'être réparé : modèle

signature SS-3 Centurion 2016)

Le VENDEUR ne répondra à aucune promesse d'achat avant le

lundi 16 mai 2022 15:00.

Toute les offres devront être transmises avant 13:00 ce

même jour.

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